مدير مالي مشارك

مرحبًا بكم في ماجد الفطيم العقارية - وحدة أعمال إدارة الأصول. نقوم بتطوير وتشغيل مجموعة من مراكز التسوق المجتمعية والإقليمية التي تختلف في الحجم والنوع، وقد تم تطوير كل مركز تجاري بشكل استراتيجي لتلبية الاحتياجات والمتطلبات المحددة لسوقه.

أصبحت محفظة مراكز التسوق الخاصة بنا مشهورة عالميًا بالابتكار داخل مراكز التسوق وتجارة التجزئة والتصميم وصناعات البناء. نقوم بإنشاء مراكز التسوق «الوجهة» التي تقدم أكثر من مجرد التسوق الرائع، من خلال عروض ترفيهية فريدة مثل سكي دبي وماجيك بلانيت وفوكس سينما. من خلال جهودنا الرائدة، نقدم منصة إطلاق رائعة في المنطقة لبعض أشهر العلامات التجارية للبيع بالتجزئة في العالم، مما يسمح لتجار التجزئة هؤلاء بتعزيز علاماتهم التجارية وتنميتها بشكل استراتيجي عبر سوق واسع.

عندما يتعلق الأمر بمراكز التسوق لدينا، فإن هدفنا بسيط: تقديم لحظات رائعة للجميع، كل يوم، مع إعادة تعريف معايير الصناعة، وتحقيق الاعتراف العالمي، ودفع نمو التجزئة في المنطقة.

عنوان الوظيفة:
‍

مدير مالي مشارك | ماجد الفطيم العقارية - وحدة أعمال إدارة الأصول

ملخص الدور:
‍

سيدعم المدير المالي المساعد المراقب المالي في ضمان بيئة رقابة داخلية قوية، وضمان تقديم الخدمات من فئة الخدمات العامة، وإدارة رأس المال العامل، والبيانات المالية، وإعداد تقارير المشاريع المشتركة، وصياغة السياسات/المبادئ التوجيهية و DOA، وإدارة التدقيق الخارجي/الداخلي، والقيادة جنبًا إلى جنب مع رئيس الأعمال والقسم في مختلف مشاريع التحول المالي وتحسين عمليات الأعمال.

تشمل المسؤوليات الأساسية للدور إعداد الميزانية العمومية (الميزانية/التوقعات)، وتحليل حزمة تقارير رأس المال العامل والتدفقات النقدية، ومراجعة وإعداد تقرير عن المستحقات والتحصيلات، وإعداد حزمة تقارير مجلس الإدارة إلى الشركة ومراجعة البيانات المالية القانونية لـ BU IFRS.

ملف تعريف الدور:
‍

المستحقات ورأس المال العامل:

• رأس المال العامل - تحليل وتقرير مراقبة رأس المال العامل كل أسبوعين وشهريين. قم بإعداد الميزانية العمومية ورأس المال العامل وحزمة تقارير التدفق النقدي على أساس نصف شهري وشهري تصور العناصر التالية، على سبيل المثال لا الحصر:
  • وضع رأس المال العامل الفعلي/أداء الميزانية والتوقعات والأسبوعين السابقين/الشهر/السنة.
  • الفواتير والتحصيل الفعليين لمدة الأسبوعين/الشهر والحركة منذ الأسبوعين الماضيين/الشهر جنبًا إلى جنب مع تفاصيل منذ بداية العام والأهداف المتوقعة للوصول إلى الهدف.
  • تحليل مجموعة المستأجرين عالية المخاطر وجمع الحسابات الرئيسية والتحديثات والأهداف
  • تحليل المكونات الأخرى لرأس المال العامل مثل الدخل غير المكتسب، والمدفوعات المسبقة، والسلف، وغيرها من المستحقات، والدائنة والمستحقات، والمخصصات
  • تحليل ومراجعات AR وتوفير الخدمات على النحو المطلوب من قبل الشركة لتقديمها إلى مجلس الإدارة/GRC

مراجعة هدف التحصيل الشهري وإعادة ضبطه

• إعداد هدف AR لفرق التجميع والمراجعات المستهدفة الشهرية/إعادة الإعداد (حسب الحاجة)
• إعادة النظر في الأهداف (تم التحقق منها) بسبب امتداد هدف التحصيل في الأرباع السابقة
• مناقشة مع مديري المراكز التجارية/الفرق فيما يتعلق بتحديد الهدف
• إعداد التحليل على مستوى المركز التجاري/القطري للمجموعات الفعلية مقابل الأهداف المحققة على أساس شهري

التشغيل الآلي وتطوير تقارير Power BI

• دعم مدير الشؤون المالية والمراقب المالي في قيادة مبادرات الأتمتة
• نقطة الاتصال الأساسية والاتصال مع فريق تكنولوجيا المعلومات في تطوير ومراجعة لوحات المعلومات لدعم تقارير الأعمال والتمويل.

الميزانية العمومية والتدفقات النقدية - التقارير الفعلية والميزانية والتوقعات وخطة Strat

• إعداد الميزانية السنوية والتوقعات الفصلية وخطة Strat للميزانية العمومية ورأس المال العامل وتقديم التدفقات النقدية إلى MAFP Corporate
• الاتصال مع GS لضمان دقة كتب مراكز التسوق ومطابقتها
• الرد على استفسارات الشركات فيما يتعلق بالتوقعات وأرقام الميزانية وتقديم أي معلومات إضافية تطلبها، بالإضافة إلى شرح الحركات.

دعم المراقب المالي في وظيفة الرقابة والتدقيق الداخلي والتدقيق الخارجي (المتعلق بالأعمال) وأي مجال آخر مدرج في مؤشر حوكمة الشركات

• التحكم والحوكمة
  • الدعم في مراجعة وتحديث سياسات وإجراءات مراكز التسوق و DOA، وضمان الامتثال لها
• المراجعة الداخلية/الخارجية
  • التنسيق مع IA وقطاع الأعمال لضمان دقة نقاط التدقيق وأن تكون الاستجابات ذات جودة عالية وموجهة نحو العمل ويتم تسليمها في الوقت المحدد
  • مراقبة إغلاق نقاط IA ومتابعة التوصيات المفتوحة والمتأخرة من خلال التواصل مع الأشخاص المسؤولين ومديريهم المباشرين ودعم الإغلاق،
  • مساعدة الوظائف في فهم الغرض وكيفية استخدام نظام IA،
  • المناقشة مع الوظائف والتنسيق مع IA لتمديد الجدول الزمني لتبرير أسباب ذلك أو إعادة تخصيص المشكلة،
  • إصدار تقارير شهرية مفصلة بما في ذلك التأثير المالي على نقاط IA
  • الدعم في إدارة العلاقات مع المدققين الخارجيين والمناقشات حول المسائل المتعلقة بالأعمال/الرقابة والحوكمة
• مسودات تقارير للمراجعة
  • مراجعة التقارير المقدمة من التدقيق الداخلي والتي تتوافق مع الوظائف للحصول على استجابات الإدارة المناسبة، إلى جانب إجراء اجتماعات المراسلة مع IA والوظائف،
  • وضع اللمسات الأخيرة على الجداول الزمنية مع الإدارة
• مراجعة لوحات معلومات مؤشر حوكمة الشركات والعمل جنبًا إلى جنب مع مدير الأعمال والمدير المباشر لإغلاق جميع النقاط المفتوحة

المتطلبات:
‍

• محاسب مؤهل، حاصل على درجة CA/ACA/CPA.
• 5-7 سنوات من الخبرة بعد التأهيل.

ماذا نقدم:
‍

• في ماجد الفطيم، نحن في مهمة لخلق لحظات رائعة، ونشر السعادة، وبناء تجارب تبقى في ذاكرتنا مدى الحياة. نحن فخورون بأن نقول إنه على مدار الـ 27 عامًا الماضية، قمنا ببناء سمعة كشركة رائدة في السوق الإقليمية فيما نقوم به. انضم إلينا!
• اعمل في بيئة ودية، حيث يشارك الجميع المشاعر الإيجابية والمتحمسين لمستقبلنا.
• اعمل مع أكثر من 50,000 زميل متنوع وموهوب، كل ذلك مسترشدًا بنموذج القيادة الخاص بنا.

‍